基本功能如下：

　　1、監(jiān)視建筑設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，是處于運(yùn)行還是備用情況。

　　2、實(shí)施超限調(diào)整，若運(yùn)行中的設(shè)備，其運(yùn)行參數(shù)出現(xiàn)超限現(xiàn)象，經(jīng)允許的波動(dòng)延時(shí)，仍未回歸至預(yù)設(shè)值或范圍，應(yīng)實(shí)現(xiàn)超限報(bào)警，提醒值班者按預(yù)案采取手動(dòng)措施調(diào)整或由建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整。

　　3、依據(jù)運(yùn)行的自然條件、負(fù)載條件的變化，自動(dòng)調(diào)節(jié)建筑設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)或參數(shù)。

　　4、對(duì)非不可抗力作用下發(fā)生的突然事件，按預(yù)設(shè)編制的程序自動(dòng)進(jìn)行處理，以消除事件發(fā)生的損害或使損害達(dá)到最低限度。

　　5、實(shí)現(xiàn)能源管理自動(dòng)化，達(dá)到以節(jié)能和優(yōu)化使用能源為目的。

　　6、實(shí)行建筑設(shè)備管理，即建立設(shè)備運(yùn)行檔自動(dòng)生成設(shè)備運(yùn)行報(bào)表，編制設(shè)備維修更新改造計(jì)劃，提供備品備件目錄清單等。